PILON Équipe Immobilière
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 450-227-9643
Télécopieur :
1201, 10e Avenue,
Val-Morin
No Centris 14741121
Occasion d'affaire d'exception à Val-Morin, bordant la pittoresque rivière du Nord. Construite en 2020, cette bâtisse de plus de 2000 pi² sur dalle de béton radiante et toit cathédrale se situe sur un terrain de 20505 pi² avec 125 pieds de frontage sur l'eau. L'entrée ornée de portes en bois massif mène à un salon de dégustation avec bar, salle de production équipée pour 600 litres/brassage et une chambre froide de 168 pi². Terrasse couverte et quai pour kayak, canot ou SUP. Secteur dynamique voisin du Théâtre des Marais et à proximité de la piste cyclable du Petit Train du Nord. Voir addenda pour plus de détails.
- Liste d'inventaires et équipements
Luminaires suspendues au dessus du bar, toile peinte à l'arrière des pompes à fût, effets personnels.
Saisissez une occasion unique d'investir dans une brasserie
artisanale d'exception, idéalement située à Val-Morin, en
bordure de la pittoresque rivière du Nord. Cette propriété
commerciale, construite en 2020, est prête à accueillir
votre projet avec toutes les installations et équipements
nécessaires pour une mise en opération immédiate.
La bâtisse de plus de 2000 pieds carrés, dotée d'une dalle
de béton radiante et d'un toit cathédrale, s'étend sur un
terrain de 20505 pieds carrés offrant plus de 125 pieds de
frontage en sable sur la rivière.
Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'entrée
principale ornée de deux imposantes portes en bois massif,
fabriquées à la main, qui confèrent un cachet unique à
l'ensemble. À l'intérieur, le salon de dégustation et son
bar, sous un plafond cathédrale de 20 pieds, créent une
atmosphère accueillante et sophistiquée. Cette zone mène à
la terrasse et à la salle de production. Cette dernière est
entièrement équipée pour une capacité de production de 600
litres par brassage, ainsi que d'une chambre froide
d'approximativement 168 pieds carrés.
La terrasse couverte offre une vue directe sur l'eau de la
rivière. Un quai y est aménagé pour ainsi permettre à vos
clients d'accoster en kayak, canot ou SUP.
La flexibilité des aménagements permet de multiples
configurations pour répondre à vos besoins. Deux salles
d'eau ajoutent confort et commodité, tandis que le zonage
polyvalent ouvre de nombreuses possibilités d'exploitation.
En plein coeur de Val-Morin, cette brasserie est idéalement
située, voisine du Théâtre des Marais et à proximité de la
piste cyclable du Petit Train du Nord. Le dynamisme de la
municipalité et le potentiel lucratif du secteur en font
une opportunité d'affaires à ne pas manquer.
Liste des équipements inclus à la vente :
Salon de dégustation :
+ Frigo "back bar"
+ Frigo de vente
+ Lave vaisselle
+ Petit four
+ Réchaud
+ 10 lignes de fût
Salle de production
+ Système de brassage 6HL conçu par Specific Mechanical au
Canada
+ HLT 18HL
+ CLT en plastique isolé refroidie au glycol (par serpentin)
+ Trois fermenteurs de 6HL et trois de 12HL
+ Un BBT 12HL
+ Refroidisseur à plaques une phase
+ Toute la quincaillerie nécessaire pour opérer le système
de brassage
+ Chambre froide
+ Unité de refroidissement au glycol 5Hp (I-cycle)
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de
VOTRE brasserie artisanale sur un site possédant déjà une
notoriété et à fort potentiel de développements, le tout
dans un cadre exceptionnel qui favorisa sans aucun doute le
succès de votre projet.
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