PILON Équipe Immobilière

+
PILON Équipe Immobilière

PILON Équipe Immobilière
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-227-9643
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Val-Morin |
1 050 000$ +TPS/TVQ

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/43   Façade
Bord de l'eau
2/43   Bord de l'eau
Façade
3/43   Façade
Hall d'entrée
4/43   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/43   Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/43   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
7/43   Vue d'ensemble
Salle d'eau
8/43   Salle d'eau
Vue d'ensemble
9/43   Vue d'ensemble
Salle d'eau
10/43   Salle d'eau
Vue d'ensemble
11/43   Vue d'ensemble
Autre
12/43   Autre
Autre
13/43   Autre
Autre
14/43   Autre
Autre
15/43   Autre
Autre
16/43   Autre
Autre
17/43   Autre
Vue d'ensemble
18/43   Vue d'ensemble
Bar
19/43   Bar
Bar
20/43   Bar
Bar
21/43   Bar
Bar
22/43   Bar
Mezzanine
23/43   Mezzanine
Vue d'ensemble
24/43   Vue d'ensemble
Autre
25/43   Autre
Autre
26/43   Autre
Autre
27/43   Autre
Autre
28/43   Autre
Autre
29/43   Autre
Autre
30/43   Autre
Autre
31/43   Autre
Autre
32/43   Autre
Autre
33/43   Autre
Façade
34/43   Façade
Vue d'ensemble
35/43   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
36/43   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
37/43   Vue d'ensemble
Terrasse
38/43   Terrasse
Terrasse
39/43   Terrasse
Terrasse
40/43   Terrasse
Terrasse
41/43   Terrasse
Bord de l'eau
42/43   Bord de l'eau
Bord de l'eau
43/43   Bord de l'eau

1201, 10e Avenue, Val-Morin
No Centris 14741121


Occasion d'affaire d'exception à Val-Morin, bordant la pittoresque rivière du Nord. Construite en 2020, cette bâtisse de plus de 2000 pi² sur dalle de béton radiante et toit cathédrale se situe sur un terrain de 20505 pi² avec 125 pieds de frontage sur l'eau. L'entrée ornée de portes en bois massif mène à un salon de dégustation avec bar, salle de production équipée pour 600 litres/brassage et une chambre froide de 168 pi². Terrasse couverte et quai pour kayak, canot ou SUP. Secteur dynamique voisin du Théâtre des Marais et à proximité de la piste cyclable du Petit Train du Nord. Voir addenda pour plus de détails.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.54 m x 17.85 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
33.11 m x 69.67 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Genre de commerce
Autres
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.54 m
Profondeur du bâtiment
17.85 m
Façade du terrain
33.11 m
Profondeur du terrain
69.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 905.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
422$ (2023)
Taxes municipales :
10 815$ (2024)
Total
11 237$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
179 400$
Bâtiment
545 300$
Total
724 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
2 450$
Déneigement / pelouse
1 057$
Voir plus Voir moins

Inclusions


- Liste d'inventaires et équipements

Exclusions


Luminaires suspendues au dessus du bar, toile peinte à l'arrière des pompes à fût, effets personnels.

Addenda


Saisissez une occasion unique d'investir dans une brasserie

artisanale d'exception, idéalement située à Val-Morin, en

bordure de la pittoresque rivière du Nord. Cette propriété

commerciale, construite en 2020, est prête à accueillir

votre projet avec toutes les installations et équipements

nécessaires pour une mise en opération immédiate.

La bâtisse de plus de 2000 pieds carrés, dotée d'une dalle

de béton radiante et d'un toit cathédrale, s'étend sur un

terrain de 20505 pieds carrés offrant plus de 125 pieds de

frontage en sable sur la rivière.

Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'entrée

principale ornée de deux imposantes portes en bois massif,

fabriquées à la main, qui confèrent un cachet unique à

l'ensemble. À l'intérieur, le salon de dégustation et son

bar, sous un plafond cathédrale de 20 pieds, créent une

atmosphère accueillante et sophistiquée. Cette zone mène à

la terrasse et à la salle de production. Cette dernière est

entièrement équipée pour une capacité de production de 600

litres par brassage, ainsi que d'une chambre froide

d'approximativement 168 pieds carrés.

La terrasse couverte offre une vue directe sur l'eau de la

rivière. Un quai y est aménagé pour ainsi permettre à vos

clients d'accoster en kayak, canot ou SUP.

La flexibilité des aménagements permet de multiples

configurations pour répondre à vos besoins. Deux salles

d'eau ajoutent confort et commodité, tandis que le zonage

polyvalent ouvre de nombreuses possibilités d'exploitation.

En plein coeur de Val-Morin, cette brasserie est idéalement

située, voisine du Théâtre des Marais et à proximité de la

piste cyclable du Petit Train du Nord. Le dynamisme de la

municipalité et le potentiel lucratif du secteur en font

une opportunité d'affaires à ne pas manquer.

Liste des équipements inclus à la vente :

Salon de dégustation :

+ Frigo "back bar"

+ Frigo de vente

+ Lave vaisselle

+ Petit four

+ Réchaud

+ 10 lignes de fût

Salle de production

+ Système de brassage 6HL conçu par Specific Mechanical au

Canada

+ HLT 18HL

+ CLT en plastique isolé refroidie au glycol (par serpentin)

+ Trois fermenteurs de 6HL et trois de 12HL

+ Un BBT 12HL

+ Refroidisseur à plaques une phase

+ Toute la quincaillerie nécessaire pour opérer le système

de brassage

+ Chambre froide

+ Unité de refroidissement au glycol 5Hp (I-cycle)

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de

VOTRE brasserie artisanale sur un site possédant déjà une

notoriété et à fort potentiel de développements, le tout

dans un cadre exceptionnel qui favorisa sans aucun doute le

succès de votre projet.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
450-227-9643
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.