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Bureau : 450-227-9643
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Terrain à vendre, Morin-Heights |
199 000$

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Rue Allen, Morin-Heights
No Centris 22007720


Découvrez un terrain unique de 54 381 pieds carrés au sein du prestigieux Domaine Allen Falls à Morin-Heights où l'architecture est contrôlée afin de garantir la qualité et valeur de l'environnement. Orienté sud-ouest, il offre une luminosité naturelle optimale et une topographie idéale pour la construction de votre maison de rêve. À proximité immédiate de la station de ski Morin-Heights et à seulement 10 minutes de Saint-Sauveur. Parfait pour les amateurs de plein air, avec des activités variées toute l'année. Profitez de la tranquillité de la nature tout en étant à 50 minutes de Montréal. Saisissez cette opportunité rare dès aujourd'hui !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
52.46 m x 99.63 m
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
52.46 m
Profondeur du terrain
99.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 053.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
77$ (2023)
Taxes municipales :
1$ (2024)
Total
78$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
111 200$
Total
111 200$
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Addenda


Découvrez un terrain exceptionnel au sein du prestigieux

Domaine Allen Falls à Morin-Heights. D'une superficie

généreuse de 54 381 pieds carrés, ce lot est parfaitement

dimensionné pour accueillir la propriété de vos rêves.

Profitez d'une orientation sud-ouest, garantissant une

luminosité naturelle abondante et un ensoleillement maximal

toute la journée. La topographie facile du terrain

simplifie grandement la construction, vous permettant de

réaliser votre maison idéale tout en limitant les

contraintes.

Le Domaine Allen Falls se distingue par un accès facile et

à sa proximité immédiate de la station de ski Morin-Heights

(à moins de 1 km). Vous bénéficiez en plus d'un accès

direct au corridor aérobique, un réseau impressionnant de

130 kilomètres de sentiers de ski de fond et de raquette,

dont 65 kilomètres sont entretenus mécaniquement par la

Ville de Morin-Heights. Le projet est bordé par plus de 300

acres de réserve naturelle protégée. Les amateurs de plein

air seront plus que ravis par les sentiers de randonnée

pédestre et de vélo de montagne accessibles à même le

domaine, offrant une multitude d'activités en toutes

saisons.

Ce terrain exceptionnel est situé à seulement 10 minutes de

Saint-Sauveur, avec ses boutiques élégantes, ses

restaurants raffinés et ses divertissements variés, et à 50

minutes de Montréal. Allen Falls vous offre le parfait

équilibre entre la tranquillité de la nature et les

commodités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette

opportunité unique de construire votre résidence dans un

cadre prestigieux et dynamique. Contactez-nous dès

aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir ce

terrain d'exception!

**Les constructions Invesco sont l'entrepreneur exclusif**

**Guide d'aménagement et critères de développement (Projet

Allen Falls)**

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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